Облік будівничого підприємства. Документальне оформлення руху ТМЦ, Детальна інформація

Метод співвідношення фактичних витрат і очікуваної (кошторисної) суми витрат

Для визначення доходу, використовуючи метод співвідношення фактичних витрат з початку виконання контракту до дати балансу й очікуваної (кошторисної) суми загальних витрат за контрактом, необхідно:

1) визначити коефіцієнт співвідношення (К) фактично визнаних витрат (Вф) і планових витрат (Впл) за будівельним контрактом: К = Вф / Впл;

2) визначити визнаний доход (ВД) від початку будівництва, помноживши плановий доход (договірну ціну) за будівельним контрактом (Дпл) на коефіцієнт співвідношення (К): ВД = Дпл х К;

3) визначити безпосередньо розмір визнаного доходу за певний етап як різницю між сумою визнаного доходу (ВД) наростаючим підсумком і сумою визнаного доходу попередніх етапів.

Даний метод користується найбільшою по- пулярністю за кордоном, оскільки є найбільш універсальним і дуже зручним для використання на підприємствах, що виконують комплексні будівельні роботи.

Приклад

Будівельна організація - підрядчик виконує контракт на будівництво будинку. Контрактом передбачена фіксована ціна 720000 грн. (без ПДВ - 600000 грн., сума ПДВ - 120000 грн.) Загальні плановані витрати підрядної організації на виконання будівельного контракту становлять 480000 грн., у тому числі по періодах: 100000 грн., 120000 грн., 200000 грн. і 120000 грн. В другому періоді виконання контракту були переглянуті облікові оцінки, в результаті чого плановані витрати підрядної організації зросли до 500000 грн. за рахунок витрат другого періоду. В останньому, четвертому, періоді виконання контракту облікові оцінки знову були переглянуті і плановані витрати зросли до 520000 грн. за рахунок витрат останнього періоду. Протягом періоду виконання контракту замовнику були виставлені проміжні рахунки на суму: у I кварталі - 216000 грн. (в т.ч. ПДВ - 36000 грн.); у II кварталі - 105600 грн. (в т.ч. ПДВ - 17600 грн.); у III кварталі - 264000 грн. (в т.ч. ПДВ - 44000 грн.); у IV кварталі - 134400 грн. (в т.ч. ПДВ - 22400 грн.).

Розрахунок співвідношення фактичних витрат з початку виконання контракту до дати балансу й очікуваної (кошторисної) суми загальних витрат за контрактом, а також розрахунок суми визнаних доходу і витрат від виконання будівельного контракту представимо в таблиці. В ній же представимо розрахунок валових заборгованостей (див. табл. 12).

Таблиця 12

№ з/п Показники Період (квартал)



I II III IV

1 Фактичні витрати будівельної організації 100000 140000 200000 80000

2 Фактичні витрати наростаючим підсумком 100000 240000 440000 520000

3 Коефіцієнт співвідношення фактичних витрат з початку виконання контракту та очікуваної суми загальних витрат за контрактом (К) 20,83% 48% 88% 100%

4 Визнаний доход з початку виконання контракту (ВД, ряд. 3 х 300000 грн.) 124980 288000 528000 600000

5 Визнаний доход звітного періоду 124980 163020 240000 72000

6 Прибуток періоду (ряд. 5 - ряд. 1) 24980 23020 220000 -8000

7 Проміжні рахунки (без ПДВ) 180000 88000 220000 112000

8 Різниця між визнаним доходом і проміжними рахунками (ряд. 5 - ряд. 7) -55020 75020 20000 -40000

9 Валова заборгованість (наростаючим підсумком):

- замовників (актив)

- замовникам (зобов'язання) -

55020 20000

- 40000

- -

-

У таблиці 12 необхідно звернути увагу на наступний нюанс: співвідношення фактичних витрат з початку виконання контракту й очікуваної суми загальних витрат за контрактом розраховується не за окремий період, а наростаючим підсумком. Це дозволяє уникнути помилки, якщо по ходу виконання контракту будуть переглянуті оцінки доходів і витрат, як у даному прикладі. А тепер розглянемо, як же в даному випадку доходи і витрати будуть відображені на рахунках бухгалтерського обліку (табл. 13).

Таблиця 13